什么是人防車位（重慶消防報(bào)審面積）
現(xiàn)在說下人防車位和產(chǎn)權(quán)車位是什么：1、人防車位這是開發(fā)商根據(jù)《人民防空法》的規(guī)定建設(shè)的地下人防工程，然后將之改造成地下停車位，這類車位稱之為“人防車位”。根據(jù)《人民防空法》等相關(guān)法律規(guī)定，戰(zhàn)時(shí)此類車位人防辦可免費(fèi)征用此類車位作為地下人防工程，平時(shí)此類車位可由開發(fā)商處置。人防車位，近期有法院判決人防車位收益等的案例，在一定程度上會(huì)影響業(yè)主對(duì)此類車位的信心。
什么是人防車位
首先說下，不管是人防車位還是產(chǎn)權(quán)車位，均是地下車位，這個(gè)是毋庸置疑的，如果是地上的車位，一般情況下都不是產(chǎn)權(quán)車位。現(xiàn)在說下人防車位和產(chǎn)權(quán)車位是什么：1、人防車位這是開發(fā)商根據(jù)《人民防空法》的規(guī)定建設(shè)的地下人防工程，然后將之改造成地下停車位，這類車位稱之為“人防車位”。根據(jù)《人民防空法》等相關(guān)法律規(guī)定，戰(zhàn)時(shí)此類車位人防辦可免費(fèi)征用此類車位作為地下人防工程，平時(shí)此類車位可由開發(fā)商處置。按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則，在不妨礙人防功能和其他業(yè)主的利益的前提下，開發(fā)商可以收取一定的費(fèi)用。但是開發(fā)商只擁有使用權(quán)，不擁有產(chǎn)權(quán)，只能出租，但租期不得超過20年，租期到期后，業(yè)主可以根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同約定免費(fèi)或者續(xù)費(fèi)繼續(xù)使用此類車位。2、產(chǎn)權(quán)車位一般情況下，產(chǎn)權(quán)車位是開發(fā)商出售給業(yè)主的，該類車位可以辦理產(chǎn)權(quán)證，得到產(chǎn)權(quán)證書的業(yè)主也可以出售車位，可以正規(guī)交易。其實(shí)題主購(gòu)買車位的時(shí)候，問清幾個(gè)問題，就能很明確車位的類型：1、車位是使用權(quán)還是產(chǎn)權(quán)，看簽訂的合同是租賃合同還是買賣合同。2、車位能否辦理產(chǎn)權(quán)證。兩者的區(qū)別：1、用途不同，產(chǎn)權(quán)車位的用途僅有一個(gè)，就是停放汽車；人防車位的用途，平時(shí)用于停放汽車，戰(zhàn)時(shí)人防辦可以免費(fèi)征用此類車位作為地下人防工程使用。2、人防車位購(gòu)買的時(shí)候價(jià)格可能比產(chǎn)權(quán)車位稍微低一些，辦理手續(xù)的時(shí)候，只能辦理租賃手續(xù)，簽訂20年的租賃合同，產(chǎn)權(quán)車位可以辦理買賣合同。3、產(chǎn)權(quán)車位可以辦理產(chǎn)權(quán)證，人防車位不能。4、后期風(fēng)險(xiǎn)不一樣，產(chǎn)權(quán)車位一般情況下的責(zé)權(quán)利清洗明確，后期出現(xiàn)問題的可能性幾乎沒有。人防車位，近期有法院判決人防車位收益等的案例，在一定程度上會(huì)影響業(yè)主對(duì)此類車位的信心。5、人防車位禁止買賣，產(chǎn)權(quán)車位是可以買賣，正規(guī)交易的。
特殊工種退休怎么辦理
特殊工種該怎么辦理退休手續(xù)呢？ {!-- PGC_VIDEO:{"thumb_fingerprint": 5961946315088512332, "status": 0, "thumb_height": 360, "thumb_url": "50af00031d540aef33bb", "thumb_neardup_id": 1288467438746211823, "neardup_id": 403847029737727920, "vid": "407ed75688c54c3790509844c2a409b9", "user_id": 51043300594, "sp": "toutiao", "vposter": "-sign.toutiaoimg.com/mosaic-legacy/50af00031d540aef33bb~noop.image?x-expires=1996090025&x-signature=iUZG2BHenDt5YrxIFmvsTYXAQLs%3D", "thumb_width": 640, "item_id": 6504132405320745485, "vu": "407ed75688c54c3790509844c2a409b9", "md5": "d2a2cfe1d68dcb6aa6ee25c22b43de3f", "duration": 107, "media_id": 51052764558, "group_id": 6504132405320745485, "hash_id": 10744977831247668709, "vname": "\u9000\u4f11\u624b\u7eed\u662f\u81ea\u5df1\u529e\u7406\u8fd8\u662f\u5355\u4f4d\u7ed9\u529e\u7406\uff1f.mp4", "thumb_uri": "50af00031d540aef33bb", "video_size": {"high": {"h": 480, "subjective_score": 0, "w": 854, "file_size": 3944665}, "ultra": {"h": 720, "subjective_score": 0, "w": 1280, "file_size": 6426013}, "normal": {"h": 360, "subjective_score": 0, "w": 640, "file_size": 3239347}}} --}提前退休的三種情況：（一）特殊工種從事井下、高溫、高壓等特殊工種的職工，工作10年以上，可申請(qǐng)?zhí)崆巴诵葑⒁猓耗惺啃铦M55周歲，女士需滿45周歲（二）病退因病喪失勞動(dòng)能力，可辦理病退，辦理病退需滿足以下兩個(gè)條件：1.男年滿50周歲，女年滿45周歲（連續(xù)工齡或工作年限滿10年）2.通過勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)，完全喪失勞動(dòng)能力的職工。（三）因工致殘由醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)，完全喪失勞動(dòng)能力的，應(yīng)當(dāng)退休。不論是哪一種情況辦理的提前退休，必須滿足養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)繳納滿15年！下崗工人是并不滿足這三個(gè)提前退休條件，是不能提前退休領(lǐng)取退休金！（一）戶口本（二）身份證（三）退休申請(qǐng)表（四）職工檔案特殊情況退休需提供：（一）勞動(dòng)能力鑒定書（二）特殊工種證明材料
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