鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑簡介（鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建筑是否可靠）

本文目錄,1、,裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程pc率什么意思,2、,不屬于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu) 點,3、,現(xiàn)在和以后的裝配式住宅是否有發(fā)展前景，是鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展好還是PC裝配式發(fā)展前景較好,PC構(gòu)件，英語Precast Concrete的縮寫；是混凝土預(yù)制構(gòu)件的簡稱，一般指在工廠中通過標(biāo)準(zhǔn)化、機械化加工生產(chǎn)的混凝土制品（構(gòu)件）, pc率指裝配式建筑室外地坪以上主體結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)中，預(yù)制構(gòu)件部分的材料用量占該建筑材料總用量的百分比,不屬于裝備式鋼結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點省力，堅固，能夠經(jīng)得起地震的考驗,2019試點！,鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑簡介鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑簡介,

• 1、裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程pc率什么意思
• 2、不屬于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu) 點
• 3、現(xiàn)在和以后的裝配式住宅是否有發(fā)展前景，是鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展好還是PC裝配式發(fā)展前景較好

1、裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程pc率什么意思

PC構(gòu)件，英語Precast Concrete的縮寫；是混凝土預(yù)制構(gòu)件的簡稱，一般指在工廠中通過標(biāo)準(zhǔn)化、機械化加工生產(chǎn)的混凝土制品（構(gòu)件）。 pc率指裝配式建筑室外地坪以上主體結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)中，預(yù)制構(gòu)件部分的材料用量占該建筑材料總用量的百分比。

2、不屬于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu) 點

不屬于裝備式鋼結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點省力，堅固，能夠經(jīng)得起地震的考驗。

3、現(xiàn)在和以后的裝配式住宅是否有發(fā)展前景，是鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展好還是PC裝配式發(fā)展前景較好

2019試點！鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅前景無限-工保網(wǎng)關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)，業(yè)界歷來有這樣一種說法：如果說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)使施工從手工走向機械化，那么鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用就使得住宅施工轉(zhuǎn)向現(xiàn)代化。尤其在裝配式建筑的三大結(jié)構(gòu)（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)）中，裝配式鋼結(jié)構(gòu)更是被視為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要推手。此次住建部建筑市場監(jiān)管司工作要點的明確規(guī)劃，顯然將推動我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅向高潮發(fā)展。1鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的應(yīng)用現(xiàn)狀上世紀(jì)50年代起，歐洲國家開始采用工業(yè)化的建造住宅，建立起許多標(biāo)準(zhǔn)化的住宅體系。日本于1968年在“住宅工業(yè)化”的基礎(chǔ)上提出了“住宅產(chǎn)業(yè)化”概念（采用工業(yè)化的建造，且住宅用構(gòu)件和部品大多實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、系列化），并自上世紀(jì)60年代末開始發(fā)展裝配式住宅。至上世紀(jì)90年代末，日本預(yù)制裝配住宅中鋼材結(jié)構(gòu)系列比例已多達71%（木材結(jié)構(gòu)和預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)分別占18%和11%）。不難發(fā)現(xiàn)，裝配式住宅的實現(xiàn)以住宅產(chǎn)業(yè)化為前提，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅則需要在此基礎(chǔ)上融合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志——鋼結(jié)構(gòu)。我國也于上世紀(jì)末開始了裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的研究探索。1999年，***發(fā)布《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見的通知》明確：加強新型結(jié)構(gòu)技術(shù)的開發(fā)研究，積極開發(fā)和推廣使用輕鋼框架結(jié)構(gòu)及其配套的裝配式板材。至2016年，我國裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅在鋼結(jié)構(gòu)建筑中占比僅4%左右，且主要集中于公共建筑領(lǐng)域。隨著2016年住宅產(chǎn)業(yè)化浪潮的再次來襲，*******在2016年2月發(fā)布的《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中指出要大力推廣裝配式建筑，積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。隨后國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51232-2016?）也于2017年6月1日起正式實施?？偟膩碚f，目前我國住宅的鋼結(jié)構(gòu)裝配化程度較低，當(dāng)然也昭示著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑是建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型的最佳選擇國內(nèi)最大的房地產(chǎn)開發(fā)商——萬科集團于2003年最早提出“要像造汽車一樣造房子”，其開發(fā)出的全預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)，如今已成為我國裝配式住宅技術(shù)的主要代表。與預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅相比，預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅具有模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的特點，不僅工業(yè)化程度高，而且抗震性能好、建筑品質(zhì)高、施工周期短，整體而言綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)高。與此同時，鋼結(jié)構(gòu)住宅也是建筑節(jié)能的重要途徑：其天然的節(jié)地（得房率比混凝土結(jié)構(gòu)提高6%-10%）、節(jié)水（施工用水比混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)約25.8%）、節(jié)能（單位面積能耗量降低14.6%）、節(jié)材（建筑材料利用率可達70%-80%）優(yōu)勢，助其成為綠色建筑的典型代表。不難發(fā)現(xiàn)，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅對于促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，以及消化鋼鐵行業(yè)的過剩產(chǎn)能，都具有重要的促進作用。3鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅市場化任重道遠我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的市場化工作，當(dāng)前還面臨著來自造價和技術(shù)方面的雙重挑戰(zhàn)。造價是鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展滯緩的首要原因。我國住宅市場以中高層為主，根據(jù)2017年3月1日起執(zhí)行的《裝配式建筑工程消耗量定額》，裝配式混凝土小高層住宅按照裝配率（PC率）不同，其估算參考指標(biāo)在1999元/㎡和2277元/㎡間不等；裝配式混凝土高層住宅的估算參考指標(biāo)則在2231元/㎡和2559元/㎡間。而裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅的估算參考指標(biāo)為2776元/㎡，遠高于混凝土結(jié)構(gòu)。雖然結(jié)合裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅自重輕（單位平米自重減少30%-40%）、地基與基礎(chǔ)造價低（與采用傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)計比能節(jié)約10%-20%的造價）以及工期短（主體結(jié)構(gòu)工期能提前1/3左右）等優(yōu)點，其每平米的綜合造價還會降低，但鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅綜合造價高的客觀事實，仍然阻礙了大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的探索腳步。技術(shù)則是鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣的另一難關(guān)。當(dāng)前鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計和施工技術(shù)已發(fā)展得較為成熟，但在鋼結(jié)構(gòu)與外圍護系統(tǒng)、管線設(shè)備系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)等的匹配方面還有較多未解難題。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，不僅增加了建筑材料和技術(shù)體系（如引用BIM技術(shù)搭建虛擬設(shè)計平臺）的升級成本，還意味著額外的技術(shù)研發(fā)成本。距離工作要點中“建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系”目標(biāo)，我們還有較長一段路要走。因此，在國家出臺宏觀政策推進裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的同時，稅收優(yōu)惠政策和經(jīng)濟補貼方案應(yīng)配套制定：河北省石家莊市《關(guān)于加快推進鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展的意見》中對鋼結(jié)構(gòu)商品房按照100元/㎡予以補貼的做法，便值得復(fù)制推廣。 另外在住宅裝配化的同時，裝修工業(yè)化也應(yīng)齊頭并進：發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅僅僅意味著“住宅結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化”，而只有實現(xiàn)建設(shè)全生命周期的產(chǎn)業(yè)化，才能真正朝“住宅系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)化”邁進。當(dāng)前，裝配式鋼結(jié)構(gòu)的政策導(dǎo)向、造價和技術(shù)水平均已呈現(xiàn)出利好態(tài)勢。抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)，展現(xiàn)在眼前的將是更為現(xiàn)代化的住宅產(chǎn)業(yè)。▎本文系工保網(wǎng)原創(chuàng)作品，作者龔保兒。部分內(nèi)容綜合自互聯(lián)網(wǎng)，如涉及版權(quán)問題請及時聯(lián)系處理。若需轉(zhuǎn)載或引用請后臺回復(fù)“轉(zhuǎn)載”！

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